手机浏览器扫描二维码访问
“滨海路那边什么情况?”
虽然小林说得轻描淡写,但肖锋还是要问一下。滨海路是滨城著名旅游景点,是个圆形大广场,小林原本打算在广场入口处的国贸大厦那边找个空置店铺。
但没想天安大厦负责人的亲家在广场附近的高档小区门口,刚好有一间闲置店铺,人家非得玩捆绑销售模式,小林没办法只能去那边考察了一下,没想到那店铺位置和面积还刚好合适,于是就索性租了下来。
小林把几家店铺介绍完毕,然后又把拍的店铺位置照片,和视频给肖锋看了一下,肖锋基本满意,下午就和小林带着上次装修设计师李明成把几家店铺全都转了一圈。
实地考察完毕基本满意,肖锋就让小林去谈合同,让李明成去设计装修方案了。
这次要扩张他准备了两千万的资金,开设这些分店应该足够了。
第一百货,恒隆广场,高新亿达,复兴路天安大厦,再加上滨海广场一共五家快餐分店,两家自助涮烤,都不是从别人手里收来的转让店铺,所以省下了一大笔转让费。
那么主要成本,也就是装修,招募店员,以及店铺设备采购方面,肖锋预计2000万的拖入应该足够了。
过了几天,林正国把几家店铺合同谈妥,然后和肖锋汇报了情况。
“肖总,这几天我把咱们之前洽谈的这些地址全都看了一圈,第一百货这里就不多说了,是目前我们谈下来最便宜,最划算的店铺了。二百五十平米的面积,年租金20十万,这第一百货也是千金买马骨,在竖招牌呢,和咱们合作,也算是互惠互利的事情,我和他签了十年长租,免除五年物业费,首付三年租金,要交六十万。因为店铺里的装修还不错,地面瓷砖不用弄了,省下一大笔费用,我和李名城商量一下,这家店连装修,带设备,预计也就一百来万,再加上招募员工,我估计二百万前期投入足够了。”
肖锋点点头,这第一百货的分店,目前看来是最划算的,且不说一条马路之隔的火车站,将来附近的公交总站和后边的长途汽车站会给他们带来源源不断的客流,盈利肯定不差,虽然现在第一百货的人气不旺,可毕竟地理优势摆在这,只要后期能做几次成功的推广活动,肯定会慢慢把人气聚拢起来的。
“恒隆广场给的店铺区域是地下一层,就在地下超市收银台出口的右手边,那家超市人流量非常可观,那边还有一些其他快餐大排档,我考察了一下,生意都非常火爆,主要是附近的政府单位工作人员来吃工作餐的。我们如果入住,肯定能抢来不少客源。我和李名城也商量了,这家店预计投入大概一百万,面积也就一百五十平,所以投入没有第一百货那边大。另外他们还在四楼给我们找了一家二百三十平左右的店铺,开自助涮烤的,这个地方我也考察了一下,位置可以,刚好对着电梯口,这个楼层还有一家电影院,离这家店也不远,租金他要四十万一年,可以签长约,我和他们谈了,可以一年一付。如果要开自助涮烤的分店的话,预计投入比快餐店要大一些,租金,装修,人手,和设备全都算进去的话,可能要二百万左右,毕竟烤肉的设备比较贵。”
肖锋听了点了点头,然后问道:“你觉得,这地方适合开自助涮烤店吗?他们商场的人流还是和以前一样吗?”
小林听了肖锋的提问,就比较谨慎了,毕竟他是负责自助涮烤这一块的,他当然希望老板多开几家自助分店,这样会增加将来他在这个公司里的话语权,可他又不敢乱说,生怕将来生意不好,老板会怪他夹带私货。
“老板,恒隆这块我这几天去了几次,除了看店铺,我还偷偷去了几次看他们的人流量,确实不行。不过他们也和我说了,等到六月份到十月份之间,他们商场会连续每个月组织一次大型活动,周年店庆啦,国庆啦,各种返利购物节之类的,他们已经开始在全市各种渠道商投入广告了,力度会非常大。以他们之前运营商场的经验来看,这一连串的活动搞下来,这恒隆广场的人气,肯定会聚集起来,在考虑到这恒隆所在的lc区核心位置,以及他们的运营手段,我觉得,我们确实可以在这里开一家分店试试。而且我和他们也谈了,租金一年付,如果将来人气起不来,虽然签的是长约,但他允许我们可以随时退出,不需要交违约金的。”
“那好,就在他们家做了,优惠力度不算小,再说恒隆也是老品牌了运营手段还是可以信得过的。”
反正之前就计划在滨城主城区再开两到三家自助涮烤的分店,现在恒隆给出了这么优惠的条件,肖锋想了想,就决定投了,这烤肉店如果做起来,将来给他带来的内帐净利润,每天平均两万也应该是有的。
小林看到肖锋答应了,也是非常高兴,继续趁热打铁:“至于天安大厦那边给的地方也非常不错,就在一楼,以前是咱们滨城老字号的海鲜饭店黄记老铺,下越一层,两层店铺面积共有二百五十平米,下越一层也紧挨着地下一层的家le福超市,人流量非常大。租金也是四十万每年,可以签长约。不过不需要一次交三年房租,所以房租加装修以及其他成本,我预计投入需要一百五十万左右。”
肖锋点点头,这次能在天安大厦这边给出这样的位置,可谓是诚意十足,这店铺的位置非常不错,如果不是那黄记老铺定位太高端,也不至于在这样的地方失败。
肖锋点头,那就是同意了,小林继续:“滨海广场那家店,我也去看了,没什么大问题,面积,环境都还可以,靠近旅游景点也不用担心客流,这家店我预计投入也应该在一百五十万左右。”
“滨海路那边什么情况?”
虽然小林说得轻描淡写,但肖锋还是要问一下。滨海路是滨城著名旅游景点,是个圆形大广场,小林原本打算在广场入口处的国贸大厦那边找个空置店铺。
但没想天安大厦负责人的亲家在广场附近的高档小区门口,刚好有一间闲置店铺,人家非得玩捆绑销售模式,小林没办法只能去那边考察了一下,没想到那店铺位置和面积还刚好合适,于是就索性租了下来。
小林把几家店铺介绍完毕,然后又把拍的店铺位置照片,和视频给肖锋看了一下,肖锋基本满意,下午就和小林带着上次装修设计师李明成把几家店铺全都转了一圈。
实地考察完毕基本满意,肖锋就让小林去谈合同,让李明成去设计装修方案了。
这次要扩张他准备了两千万的资金,开设这些分店应该足够了。
第一百货,恒隆广场,高新亿达,复兴路天安大厦,再加上滨海广场一共五家快餐分店,两家自助涮烤,都不是从别人手里收来的转让店铺,所以省下了一大笔转让费。
那么主要成本,也就是装修,招募店员,以及店铺设备采购方面,肖锋预计2000万的拖入应该足够了。
过了几天,林正国把几家店铺合同谈妥,然后和肖锋汇报了情况。
“肖总,这几天我把咱们之前洽谈的这些地址全都看了一圈,第一百货这里就不多说了,是目前我们谈下来最便宜,最划算的店铺了。二百五十平米的面积,年租金20十万,这第一百货也是千金买马骨,在竖招牌呢,和咱们合作,也算是互惠互利的事情,我和他签了十年长租,免除五年物业费,首付三年租金,要交六十万。因为店铺里的装修还不错,地面瓷砖不用弄了,省下一大笔费用,我和李名城商量一下,这家店连装修,带设备,预计也就一百来万,再加上招募员工,我估计二百万前期投入足够了。”
肖锋点点头,这第一百货的分店,目前看来是最划算的,且不说一条马路之隔的火车站,将来附近的公交总站和后边的长途汽车站会给他们带来源源不断的客流,盈利肯定不差,虽然现在第一百货的人气不旺,可毕竟地理优势摆在这,只要后期能做几次成功的推广活动,肯定会慢慢把人气聚拢起来的。
“恒隆广场给的店铺区域是地下一层,就在地下超市收银台出口的右手边,那家超市人流量非常可观,那边还有一些其他快餐大排档,我考察了一下,生意都非常火爆,主要是附近的政府单位工作人员来吃工作餐的。我们如果入住,肯定能抢来不少客源。我和李名城也商量了,这家店预计投入大概一百万,面积也就一百五十平,所以投入没有第一百货那边大。另外他们还在四楼给我们找了一家二百三十平左右的店铺,开自助涮烤的,这个地方我也考察了一下,位置可以,刚好对着电梯口,这个楼层还有一家电影院,离这家店也不远,租金他要四十万一年,可以签长约,我和他们谈了,可以一年一付。如果要开自助涮烤的分店的话,预计投入比快餐店要大一些,租金,装修,人手,和设备全都算进去的话,可能要二百万左右,毕竟烤肉的设备比较贵。”
肖锋听了点了点头,然后问道:“你觉得,这地方适合开自助涮烤店吗?他们商场的人流还是和以前一样吗?”
小林听了肖锋的提问,就比较谨慎了,毕竟他是负责自助涮烤这一块的,他当然希望老板多开几家自助分店,这样会增加将来他在这个公司里的话语权,可他又不敢乱说,生怕将来生意不好,老板会怪他夹带私货。
“老板,恒隆这块我这几天去了几次,除了看店铺,我还偷偷去了几次看他们的人流量,确实不行。不过他们也和我说了,等到六月份到十月份之间,他们商场会连续每个月组织一次大型活动,周年店庆啦,国庆啦,各种返利购物节之类的,他们已经开始在全市各种渠道商投入广告了,力度会非常大。以他们之前运营商场的经验来看,这一连串的活动搞下来,这恒隆广场的人气,肯定会聚集起来,在考虑到这恒隆所在的lc区核心位置,以及他们的运营手段,我觉得,我们确实可以在这里开一家分店试试。而且我和他们也谈了,租金一年付,如果将来人气起不来,虽然签的是长约,但他允许我们可以随时退出,不需要交违约金的。”
“那好,就在他们家做了,优惠力度不算小,再说恒隆也是老品牌了运营手段还是可以信得过的。”
反正之前就计划在滨城主城区再开两到三家自助涮烤的分店,现在恒隆给出了这么优惠的条件,肖锋想了想,就决定投了,这烤肉店如果做起来,将来给他带来的内帐净利润,每天平均两万也应该是有的。
小林看到肖锋答应了,也是非常高兴,继续趁热打铁:“至于天安大厦那边给的地方也非常不错,就在一楼,以前是咱们滨城老字号的海鲜饭店黄记老铺,下越一层,两层店铺面积共有二百五十平米,下越一层也紧挨着地下一层的家le福超市,人流量非常大。租金也是四十万每年,可以签长约。不过不需要一次交三年房租,所以房租加装修以及其他成本,我预计投入需要一百五十万左右。”
肖锋点点头,这次能在天安大厦这边给出这样的位置,可谓是诚意十足,这店铺的位置非常不错,如果不是那黄记老铺定位太高端,也不至于在这样的地方失败。
肖锋点头,那就是同意了,小林继续:“滨海广场那家店,我也去看了,没什么大问题,面积,环境都还可以,靠近旅游景点也不用担心客流,这家店我预计投入也应该在一百五十万左右。”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
签到百年炼气999层,我不苟了 箱庭 带刀禁卫 某漫威的巫妖王 盲盒系统:坑爹神器 醉吟江山 修仙瞎玩会 亏成首富从工业大摸底开始 战锤40K之革命拯救世界 阿姨比我大了十八岁 开平县旅游指南 玄幻:我能无限涅盘 重生之懵逼人生 星光伴伍归 太平军在明末 冥帝重走修仙路 最佳模范宗门 咱祖爷太宅了怎么办 这个饲育师强的离谱 官场权色
链接诸天万界,让所有人都向我献祭!方想偶得诸天祭坛,让万界众生甘愿献祭!虹猫蓝兔世界虹猫少侠献祭凤凰蛋一枚!欲复活亡故父亲!喰种世界永近英良献祭SS级赫包一个!欲求神兵利器一把!笑傲江湖世界劳德诺献祭华山派镇教武学紫霞神功!欲求迷魂大法!雪豹世界水浒世界僵尸先生世界完美大世界如果您喜欢献祭诸天万界,别忘记分享给朋友...
本该是山海之间陌路的人,却于宿命而娓娓相见,虽有一路荆棘,但亦有无人匹敌之时。更有蠢蠢欲动的修罗族,神秘的强大宗门,遥远的夜魔族,宿命之中的他们从相知到相识,再到相爱,究竟是缘生到生死相依,还是无奈缘灭,这世间事本来就变化无常,究竟是情深似海,还是情深缘浅,落得个黯然退场?如果您喜欢等一花开待一人归,别忘记分享给朋友...
关于摄政王的毒医娇妃二十一世纪天才沐子鱼意外被炸死穿越,治绿茶妹妹,手撕四王爷。上得厅堂下得厨房,打得了做精,治的了妖王。你是摄政王又如何?姐玩儿了你就甩了你。哦?某人扯开衣襟,你舍得吗...
包月好文已完结重活一世,再次面对深爱一世,错过一世的男人,阮若水开启360度旋转式的撩汉技能,直到勋爷,说好的君子动口不动手呢?动口不动手?勋爷了然道懂了,爷满足你!阮若水懂你妹!勋爷颇有深意道我确实最懂你妹!阮若水卒。前世她是当红小花旦,却识人不清,凄凉惨死,重回人生转折点,她发誓要做彪悍女王,护家人周全,一小心被某人宠成了无法无天的小公举,从此,开始打脸虐渣秀恩爱的幸福生活。推荐清河已有作品包月完结文新晋娇妻腹黑总裁,爱不够...
...
被人算计,睡的是自己隐婚一年的老公?安小希慌乱逃走,被男人炙热的气息逼到了床角,女人,吃干抹净,想一走了之?那你想怎样?安小希节节后退,他步步紧逼,惹了我,哪有那么容易就脱身?给你一年的时间,期满后,我们解约!可是,说好的只是临时呢?说好的君子动口不动手呢?为什么他每天晚上都变着法的把她往床上拐?古炎晟PO18脸红心跳(18wenhvip)提供枕上婚约古少宠妻套路深最新章节全文免费阅读!。...